Novo · CRM Imobiliário Brasileiro

Venda mais.
Perca zero.
Um CRM só.

O MORS CRM substitui Kommo + sistemas legados numa plataforma única — com speed-to-lead de 28 segundos, inbox omnichannel, IA que fecha pelo corretor e gamificação que engaja equipes. A tecnologia do mercado americano, finalmente no Brasil.

Testar 5 dias grátis →Ver diferenciais
Integra com
O custo invisível do CRM errado

Sua imobiliária paga dois sistemas que não se falam.

Enquanto sua concorrência atende leads em 28 segundos, seus corretores ainda pulam entre 4 apps diferentes para responder um único cliente.

R$ 18.000/mês no concorrente

O Terprise cobra caro e ainda não tem inbox omnichannel. Você paga e ainda precisa do Kommo por fora. Dois sistemas, dois logins, duas faturas, dois problemas — e o lead ainda espera.

Custo duplicado

Lead esfria em 5 minutos

Sem speed-to-lead automático, o corretor demora. Em imóveis, 30 minutos de delay equivale ao cliente fechando com a concorrência. Cada minuto sem resposta é comissão perdida.

Conversão destruída

4 apps para atender um lead

WhatsApp pessoal, Instagram DM, portal de leads e o CRM. O corretor pula entre apps, mensagem se perde, resposta atrasa — e o cliente vai embora sem avisar.

Inbox fragmentado

Gestor no escuro

Não sabe quantos leads estão parados, qual corretor está online agora, qual anúncio está gerando resultado real. Gestão por planilha, intuição e reunião semanal — que já chegou tarde.

Zero visibilidade
Por que o MORS é diferente

Não é mais um CRM.
É uma vantagem competitiva.

Funcionalidades que existem nos EUA há anos — kvCORE, Follow Up Boss, Lofty — chegando ao Brasil pela primeira vez.

Diferencial #1 · Exclusivo no Brasil

Speed-to-lead de 28 segundos.

Lead clica no anúncio do Meta → preenche o formulário → sistema identifica a categoria pelo código do anúncio → distribui para a fila correta → WhatsApp automático humanizado disparado em menos de 30 segundos pelo número do próprio corretor. Sem robô, sem número genérico, sem delay.

01
Lead clica no anúncio
02
API Meta dispara webhook
03
Fila identifica categoria
04
Corretor atribuído
28s
WhatsApp enviado
DIFERENCIAL 02

Pixel comportamental

Script JS de uma linha instalado no site da imobiliária. Rastreia comportamento — quais imóveis o visitante viu, por quanto tempo, quantas vezes voltou. Quando visita o mesmo imóvel 3 vezes, alerta o corretor e dispara WhatsApp automático.

Não existe em nenhum CRM brasileiro
DIFERENCIAL 03

IA que trabalha pelo corretor

GPT-4o gera título e descrição profissional do imóvel para ZAP, Instagram e WhatsApp com um clique. Analisa o histórico do lead e sugere a próxima mensagem ideal — tom, timing e contexto certos para fechar.

Sugestão baseada no histórico real
DIFERENCIAL 04

Corretor que abre com vontade

Tela de entrada gamificada com missões do dia, score, sequência de dias e ranking da equipe. Cada ação vira ponto. Corretor que vê seu progresso trabalha mais, atende mais rápido e não cancela a assinatura.

Único CRM com gamificação real
DIFERENCIAL 05

3 filas independentes

Lançamentos, Revendas e Aluguel com rotativa própria. Código do anúncio Meta identifica a categoria e direciona para a fila certa automaticamente. Nenhum lead vai para o corretor errado.

Distribuição cirúrgica por categoria
DIFERENCIAL 06

Inbox que substitui o Kommo

WhatsApp + Instagram DM + mensagens dos portais numa caixa só. O corretor atende tudo sem sair do CRM. Chega o fim do Kommo como segunda ferramenta.

Substitui R$500–3.000/mês no Kommo
DIFERENCIAL 07

Action Plans IF/THEN automáticos

Sequências de follow-up pré-configuradas por categoria estilo Follow Up Boss. Lead respondeu → pausa. Sumiu em 7 dias → marca como Frio automaticamente. Zero configuração pelo corretor.

Follow Up Boss só existe nos EUA
Comparativo honesto

MORS vs concorrência

Funcionalidade por funcionalidade. Sem marketing, sem promessa vazia.

Funcionalidade
MORS
Terprise
Kommo
PipeRun
Speed-to-lead automático (< 30s)Exclusivo BR
✓
✗
✗
✗
3 filas por categoria de imóvelExclusivo BR
✓
✗
✗
✗
Pixel comportamentalExclusivo BR
✓
✗
✗
✗
IA de copy para imóveisExclusivo BR
✓
✗
✗
✗
IA que sugere resposta ao leadExclusivo BR
✓
básico
✗
✗
Gamificação e missões do corretorExclusivo BR
✓
✗
✗
✗
Inbox omnichannel (WA+IG+portais)
✓
✗
✓
✗
Portais ZAP, VivaReal, OLX
✓
✓
✗
✗
Action Plans IF/THEN automáticos
✓
✗
✗
parcial
Dashboard gestor em tempo real
✓
básico
✗
✓
Lead scoring em tempo real
✓
✗
✗
✓
Mini-site automático por imobiliária
✓
✓
✗
✗
Relatório ROI por anúncio
✓
✗
✗
✓
Evolução tecnológica

O roadmap que vai deixar a concorrência para trás.

MVP — Disponível no lançamento

Fundação da plataforma

Speed-to-lead 30s — WA automático pelo número do corretor
3 filas independentes — Lançamentos, Revendas, Aluguel
Inbox omnichannel — WA + Instagram + portais numa caixa
Pipeline Kanban 8 etapas — com lead scoring em tempo real
Action Plans IF/THEN — follow-up automático sem configuração
GPT-4o — copy de imóveis + sugestão de resposta
React + Next.jsNode.js + NestJSPostgreSQLWebSocketsBull QueueEvolution API
V2 — 3 a 6 meses após lançamento

Mobile + Ecossistema

App nativo iOS e Android — corretor usa em campo
Pixel comportamental — rastreamento de visitantes no site
Assinatura digital integrada — contratos via ClickSign
API pública — integração com sistemas dos clientes
Portal do comprador — cliente acompanha a proposta
VoIP integrado — ligação e gravação dentro do CRM
React NativeClickSign APITwilioWebhook público
V3 — IA Preditiva

Inteligência que fecha sozinha

IA preditiva de churn — sabe quais leads vão fechar nos próximos 7 dias
Match automático lead-imóvel — IA sugere o imóvel certo para cada perfil
Análise de sentimento — detecta quando o interesse está esfriando
Pricing dinâmico — sugere preço ideal por comportamento do mercado
Marketplace de corretores — imobiliárias contratam corretores dentro da plataforma
GPT-4o fine-tunedVector DBML Pipeline
Stack técnica · Decisões de arquitetura

Construído para escalar

Multi-tenancy real — tenant_id indexado em todas as tabelas desde o dia 1
Webhooks em tudo — nunca polling. Eventos em tempo real.
Worker externo para XML — portais não bloqueiam o sistema principal
Evolution API self-hosted — instâncias por tenant, sem custo por número
GPT-4o com quota por tenant — cliente agressivo não consome o budget de todos
Asaas com webhook idempotente — inadimplência suspende acesso automaticamente
RailwayCloudflare R2RedisAsaasOpenAI
Três experiências em uma

Cada perfil tem sua própria interface.

MODO 01
Corretor

Briefing inteligente do dia. Você abre e já sabe exatamente o que fazer — sem navegar, sem procurar, sem tempo perdido.

  • Spotlight da maior oportunidade agora
  • Missões com pontos e ranking da equipe
  • Score, meta do mês e sequência de dias
  • Feed de atividade em tempo real
MODO 02
Gestor

Sala de guerra em tempo real. Tudo que está acontecendo na operação — ao vivo, sem esperar relatório de segunda-feira.

  • VGV, comunicação, leads e equipe
  • Ranking da equipe atualizando ao vivo
  • Alertas de leads quentes parados
  • Relatórios com ROI por anúncio
MODO 03
Admin

Controle total. Portais, integrações, usuários, pixel, faturamento — tudo num lugar, sem depender de TI.

  • Portais e integrações com 1 clique
  • Mini-site automático por imobiliária
  • Usuários, permissões e equipes
  • Faturamento via Asaas automático
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Começa pequeno. Escala sem limite.

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Individual
Corretor
1 usuário
R$297/mês
  • ✓Pipeline pessoal
  • ✓WhatsApp automático
  • ✓Portais ZAP/OLX/VivaReal
  • ✓Mini-site próprio
  • ✓IA de copy para imóveis
Starter
Imobiliária
Até 10 usuários
R$790/mês
  • ✓Tudo do Corretor
  • ✓3 filas de distribuição
  • ✓Dashboard Gestor ao vivo
  • ✓Action Plans IF/THEN
  • ✓Lead scoring em tempo real
Popular
Growth
Imobiliária+
Até 20 usuários
R$1.270/mês
  • ✓Tudo do Starter
  • ✓Inbox omnichannel completo
  • ✓IA de atendimento completa
  • ✓Relatórios avançados
  • ✓ROI por anúncio
Pro
Enterprise
Ilimitado
R$4.500/mês
  • ✓Tudo do Growth
  • ✓Usuários ilimitados
  • ✓IA sem quota
  • ✓Suporte prioritário 24h
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28s
Speed-to-lead médio
87%
Margem bruta
2
Clientes p/ break-even
5
Integrações no MVP